Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine massive Bausubstanz auf einem 633 m² großen Grundstück. Mit insgesamt ca. 163 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit auf großem Fuß zu leben.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 103 m² im Erdgeschoss sowie weitere 60 m² im Dachgeschoss.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss kann hervorragend umgebaut werden zu einem offenen Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss wurden bereits einige Fenster erneuert.

Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Größe und den gepflegten Gartenbereich, der aufgrund seiner Ausrichtung über weite Teile des Tages von der Sonne profitiert. Eine Terrasse sowie ein Balkon schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien und laden zum Entspannen mit Familie und Freunden ein.

Auch funktional bietet die Immobilie zahlreiche Vorzüge. Der Eingangsbereich wurde mit einem neuen Geländer sowie neue Stufen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Garage im Untergeschoss ist bequem über die eigene Zufahrt erreichbar und ermöglicht einen direkten Zugang zum Haus.

Für die Wärmeversorgung sorgt eine regelmäßig gewartete Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 2005, die sich in einem gepflegten und betriebsbereiten Zustand befindet. Die verklinkerte Fassade unterstreicht den soliden Charakter der Immobilie und sorgt gleichzeitig für ein zeitloses Erscheinungsbild.

Insgesamt präsentiert sich hier ein gepflegtes Haus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Raumaufteilung, die auch zukünftigen Wohnansprüchen gerecht wird – eine Immobilie mit Potenzial für Menschen, die Wert auf Wohnqualität legen.